Ремонт фасадов зданий.

Фасад здания во многом определяет внешний вид строения в целом. Кроме эстетической функции он играет важную роль в защите стен от воздействия разрушающих факторов внешней среды, которая характеризуется зачастую повышенным содержанием вредных химических веществ, автомобильными выбросами, пылью, что является неотъемлемой частью современной жизни. Со временем все эти факторы, а также ветер и атмосферные осадки постепенно разрушают фасад, и требуется его ремонт.

В зависимости от объема повреждений фасада различают косметический и капитальный ремонт, каждый из которых имеет свои особенности.

При косметическом ремонте зданию возвращается первозданный вид, восстанавливается поврежденная поверхность и улучшаются защитные свойства стен.

Капитальный ремонт фасада здания применяется при: частичной реставрации фасада, сильном повреждении отделки, значительной перепланировке здания, установке вентилируемого фасада.

Часто при этом виде ремонта осуществляется полный демонтаж существующей отделки, что существенно удорожает этот вид ремонта. При капитальном ремонте может устанавливаться вентилируемый фасад, который монтируется на каркасе, закрепленном на стене.

Рассмотрим основные способы отремонтировать стены здания.

  • Классическая штукатурка стен с последующей шпаклевкой, грунтовкой и покраской. Стоимость таких работ зависит от сложности, высоты здания и используемых материалов;
  • Облицовка стен кирпичом, плиткой, гранитом или мрамором. Современное производство позволяет изготовить панели большой площади с минимальной толщиной и весом. Такой способ ремонта требует ровной поверхности стен, которая достигается дополнительными конструкциями или штукатуркой. Стоимость определяется используемыми материалами и подготовительными работами.
  • Облицовка фасада сэндвич панелями. Лёгкие в монтаже, прекрасно защищающие от влаги, холода, жары и ветра, с большими линейными размерами позволяют выполнять монтаж с большой скоростью.

Вентилируемый фасад – самый современный и высокотехнологичный способ ремонта фасадов. Это качество, надежность, комфорт и респектабельность здания. Вентфасад – это закрепленная на стене конструкция, состоящая из направляющих элементов для крепления облицовки, теплоизоляции и облицовки. Воздушный зазор между теплоизоляцией и облицовкой отводит от стен излишки влаги. Такая фасадная система решает задачи защиты, утепления и звукоизоляции. К достоинствам также можно отнести невысокие требования к отделке стен. Монтаж производится практически в любое время года, срок службы достигает 25 лет. Следует упомянуть и огромный выбор отделочных материалов (стекло, керамогранит, алюминий, пластик, фиброцементные плиты и т.д.). Стоимость зависит от материалов и технической сложности.

 

 

 

“Мокрый” фасад. Сейчас все большее распространение получают «мокрые» фасады. Эта технология состоит в прикреплении термоизоляционного материала к поверхности стены с помощью клея и дюбелей, а также создание на нем слоев штукатурки из стекловолокна и синтетических материалов. На утеплитель наносится клеящий раствор со стеклосеткой. Поверх наносится "финишный" декоративный штукатурный слой. Утеплителем служат плотные минераловатные плиты или плиты из пенополистеролбетона. Достоинством является возможность индивидуального цветового и фактурного решения фасада, меньшая трудоемкость выполнения работ, а также возможность дальнейшего обновления фасада.

 

 

Преимущества систем наружной теплоизоляции:

  • Существенная экономия средств на отопление и кондиционирование (до 40-60%).
  • Снижение общего веса конструкций здания и уменьшения объёмов земляных, бетонных и других работ.
  • За счет уменьшения толщины стен вследствие применения наружной теплоизоляции увеличивается внутренняя площадь здания.
  • “Мокрый” фасад можно монтировать на различные поверхности: кирпич, бетон, влагостойкая фанера, ориентированно-стружечные плиты и т.д.
  • Невысокая сложность производства работ.
  • Относительно невысокая стоимость “мокрого” фасада по сравнению с другими системами.

Посмотрите работу нашей компании по технологии "мокрого" фасада.